Gebäudetechnik Selbst der absolute Laie weiß, dass es sinnvoll ist, die Räume mit besonderen Anforderungen an die Gebäudetechnik sowohl in der Vertikalen als auch Horizontalen zu bündeln und über einen gemeinsamen Schacht die Ver- und Entsorgung zu gewährleisten. Die Praxis zeigt jedoch, dass ohne erkennbaren Grund von diesem Prinzip abgewichen wird und Sonderlösungen gefunden werden müssen. Ähnlich der Konstruktion gilt, dass vieles machbar, aber nur wenige Lösungen ökonomisch und technisch sinnvoll sind. Einen wesentlichen Ansatzpunkt zum Umgang mit der Gebäudetechnik im Entwurfsprozess liefert die Vergegenwärtigung der Dimensionen der einzelnen Medien. Je größer die gebäudetechnischen Bauteile sind, desto sorgfältiger sollte die Abhängigkeit zu anderen Räumen und Bereichen im Grundriss studiert werden. Die größten Querschnitte nehmen dabei luftführende Bauteile ein, die gerade im Zuge der energetischen Optimierung von Gebäuden zunehmend eingesetzt werden. Die nächste Kategorie bilden die Bauteile zur Abwasserentsorgung, gefolgt von der Wasserversorgung. Die Elektroversorgung nimmt aufgrund der geringen Querschnitte nur wenig Einfluss auf die Grundrissgestaltung, wobei auch hier ökonomische Lösungen vorzuziehen sind. Für den qualitativen Entwurf ist es wesentlich, die gebäudetechnischen Lösungsansätze, insbesondere die Lage der vertikalen Schächte, frühzeitig zu betrachten und zu integrieren. Die Positionierung der Gebäudetechnik ist dabei nicht nur für den ursprünglichen Grundrissentwurf interessant, sondern sollte perspektivisch veränderten Nutzungsbedürfnissen Rechnung tragen beziehungsweise bei größeren Wohngebäuden eine Grundrissvielfalt ermöglichen. Gebäudetechnik auf einen zentralen Kern konzentriert. Sämtliche Medien wie Wasser, Abwasser und Strom sind auf den Kernbereich konzentriert. Die umgebenden Räume beinhalten keine weitere technische Ausstattung. Lage des Schachts https://stahltreppen-meinert.de/ für die Haustechnik präzise gesetzt, um unterschiedliche Grundrisskonfigurationen zuzulassen und über den gleichen Schacht ver- und entsorgen zu können. Im dargestellten Grundriss wird auf der Erdgeschossebene eine Box platziert, im darüberliegenden Geschoss hingegen ein „konventioneller“ Grundriss mit außenliegendem Bad entwickelt.
Dieser Sektor ist aber der weitaus größte Wirtschaftsbereich und deshalb von wesentlicher Bedeutung. Ein guter Arbeitsplatz, an dem sich die „white shirts“ wohlfühlen, ist motivierend und leistungsteigernd. Am Büroarbeitsplatz halten sich viele Menschen länger auf als in ihrer Wohnung! Die Arbeitswelt, und insbesondere die Büroarbeitswelt, verändert sich permanent und rasant. Anforderungen und Konzepte, die noch vor wenigen Jahren das Nonplusultra waren, werden inzwischen wieder beiseite gelegt. Es ist deshalb wichtig, ein Bürogebäude so flexibel wie möglich zu planen, um auf alle denkbaren Änderungen reagieren zu können. Schlagworte wie „first come, first serve“ „nonterritorialer Arbeitsplatz“, „Business Club“ ergänzen inzwischen die früheren Organisationsformen vom Zellenbis zum Großraumbüro. Neben diesen Âneuen Organisationsideen ist das traditionelle Zellenbüro nach wie vor von großer Bedeutung, da es die Voraussetzungen für ruhiges, konzentriertes Arbeiten bietet. Im folgenden Kapitel werden - ausgehend vom einzelnen Arbeitsplatz - die verschiedenen Organisationsformen der Büroarbeit und ihre jeweiligen räumlichen Nutzungsanforderungen systematisch betrachtet. Die Organisationsformen werden weiterhin in einen Zusammenhang mit der Gebäudestruktur gestellt. Abhängigkeiten zwischen baulichen Parametern (Raster, konstruktives System) und räumlichen Aufteilungsvarianten werden aufgezeigt. Die Systematik der Gebäudestruktur beschränkt sich auf den Normalfall einer orthogonalen Organisation. Wer diese einfachen Regeln einmal verstanden hat, kann sie weiterentwickeln, in Frage stellen oder die Regeln auch brechen. Solche komplexeren Anwendungsbeispiele werden detailliert im Aufbauband „Arbeiten“ behandelt. Der einzelne Arbeitsplatz steht im Mittelpunkt des Kapitels. Aus den differenzierten Nutzungsanforderungen dieses Grundbausteins leiten sich weitere Bedingungen ab, die in den darauffolgenden Abschnitten „Schall“, „Luft“ und „Licht“ betrachtet werden. Die sich daraus ergebenden Konsequenzen und Möglichkeiten auf die Gestaltung sind im abschließenden Kapitel „Fassaden“ erläutert. Jeder Arbeitsplatz ist zugleich auch ein „Lebensraum“, und an seine Planung werden hohe Anforderungen gestellt.
Zusätzlich zum großzügigen Außenraum am Wohn- und Essbereich wird den vier Individualräumen jeweils ein schmaler Austritt zugeordnet. Die Grundrissanordnung ermöglicht zum Beispiel eine Nutzung der Räume im Südosten als Arbeitsbereich, der auch den Empfang von Kunden gestattet. Grundrissvariabilität Variabilität des Grundrisses meint die Anpassung einer Raumstruktur an geänderte Nutzerbedürfnisse durch das freie Verändern von Wandpositionen. Ausgangspunkt dieser Anpassungsfähigkeit ist die Trennung von Tragwerk und Ausbaustruktur des Projekts. Die Entwicklung von Flachdecken aus Stahlbeton, die durch regelmäßig angeordnete Stützen und aussteifende Kerne eine freie und von der Statik unabhängige Raumkonfiguration ermöglichen, ist seit dem Beginn des 20. Jahrhunderts eine gängige Bauweise (plan libre). Neben dieser statischen Unabhängigkeit bedarf es eines sinnvollen Erschließungssystems, damit alle Wohnfunktionen in sämtlichen Grundriss konstellationen zugänglich sind. Die zum Teil umfangreichen baulichen Eingriffe führen häufig dazu, dass Grundrissvariabilität zum reinen Verkaufsargument verkommt, das dem Erstnutzer eine flexible, langfristig sichere Investition vorhält. Der Umbau der Struktur findet, wenn überhaupt, in der Praxis häufig lediglich einmal statt und zwar zu Beginn der Nutzung. Wohnungsbau im Zuge der IGA ‘93 in Stuttgart entstand, war das Trennen beziehungsweise Zusammenlegen von Räumen. Die zwei angebotenen Räume können dabei aufgrund ihrer jeweils zwei Zugänge in bis zu vier Räume unterteilt werden. Räume einen individuellen Außenbereich. Das Projekt zeichnet sich durch einen hohen Grad an Grundrissvariabilität aus, der verschiedensten Wohnformen entsprechen kann. Sämtliche Innenwände können ansonsten durch den Nutzer frei positioniert werden, wodurch sowohl ein offener Allraum als auch bis zu sechs kleine Zimmer in der 98 m² großen Wohnung möglich werden. Mögliche Wandachsen sind über drei Anschlussmöglichkeiten von Trennwänden entlang der Fensterfronten vordefiniert.
